朝霞市マンション管理計画認定制度

分譲マンションの管理組合が作成した管理計画を、市が認定する制度です。朝霞市マンション管理適正化推進計画（令和6年2月策定）に基づき運用が始まっています。申請は任意です。

認定を受けると、資産価値の向上、住宅金融支援機構による金利等の優遇、区分所有者の意識醸成といった効果が期待できます。

認定を受けるには、管理組合の運営・管理規約・経理・長期修繕計画・名簿管理など、定められた基準すべてに適合する必要があります（市独自の基準はありません）。基準の詳細は国土交通省のガイドライン等で確認できます。

手続きの流れは、(1)管理組合が総会で認定申請を決議、(2)（公財）マンション管理センターの事前審査を受けて事前確認適合証の交付を受ける、(3)市に申請し市が認定可否を判断、の順です。(2)と(3)はいずれもweb上の「管理計画認定手続支援サービス」で行います。

市への申請手数料は無料ですが、管理計画認定手続支援サービスのシステム利用料・事前確認審査料が別途かかります（金額・支払方法は同サービス運営の（公財）マンション管理センターのホームページで確認が必要です）。認定の有効期間は5年で、更新手続きをしないと認定は無効になります。

事前審査や管理計画認定手続支援サービスに関する問合せ先は、（公財）マンション管理センター 企画部 管理計画認定手続支援サービス係（Tel：03-6261-1274）です。

なお、朝霞市マンション管理計画認定制度リーフレットや、認定済みマンションの一覧も公開されています。管理でお困りの管理組合向けに、市は無料の分譲マンション管理相談（事前予約制）も別途設けています。