構想届出書提出書類一覧・書式ダウンロード

まず自分の計画がどれに当たるかで必要書類が変わる。

・中高層建築物に該当する場合

・敷地面積500平方メートル以上の開発事業の場合

・戸数15以上の建築物を建てる場合(1テナントも1戸として計上)

提出先は添付書類をつけて4部(正、消防、閲覧用2部)に、協議が必要な技術基準所管課ごとの分を加えて提出。協議が必要な課の数は計画によって異なるため事前に問い合わせが必要。ただし「提出書類一覧」のみは1部でよい。

共通してダウンロードできる様式は、開発事業等構想届出書(Word/PDF)、提出書類一覧(Excel/PDF、カテゴリごとに内容が異なる)、宅地造成及び特定盛土等規制法みなし許可等要否判定チェックシート(Excel、造成計画がない場合も提出が必要)。代理人が手続きする場合は委任状も必要。

添付図書として、案内図・土地利用計画図・近隣説明範囲図・土地の平面図・断面図(造成前後、造成計画がない場合は不要)も求められる。近隣説明範囲図の範囲は、中高層建築物では敷地境界線から建築物の高さの2倍、開発事業や戸数15以上の建築物では敷地境界線から20メートル。立面図は中高層建築物と戸数15以上の建築物の場合に必要で、日影図は中高層建築物の場合のみ必要。